Sonja Boogaard Makelaardij

Middelburg, Arnelaan 25

In een fijne rustige straat, goed onderhouden 2/1 kap woning (1961) gelegen op een ruim perceel van 229m2. Voor deze woning wordt goed gezorgd! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een prachtige woonkeuken en meer leefruimte is ontstaan. Hier kan meteen gewoond worden, loop je even mee?

Entree met trapopgang, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de goede lichtinval en de grote ramen aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er zicht op groen. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Een prachtige leefruimte met de woonkeuken als eyecatcher!

Wat zeker niet ontbreekt in deze keuken is veel bergruimte, een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en fijne werkruimte.

De aanbouw is volledig geïsoleerd. Ook alle kozijnen (hout) zijn voorzien van dubbele beglazing. De muren zijn in spouw opgetrokken en de woning wordt c.v. verwarmd, Remeha 2014. De muren en wanden in de woning zijn allen voorzien van spuitwerk, wat een 'warm en modern tintje' geeft.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met airco en de badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel) met toegang tot het balkon. Er is een goede mogelijkheid om de badkamer te vergroten, als dat de wens is!

De tuin is goed gelegen op het oosten en ook in het voor- en najaar pikt u hier de laatste zon toch nog mee! De achtertuin heeft een vrije achterom, plaats voor de kliko bakken (uit het zicht) en achterin de tuin staat de stenen schuur met ruimte voor de wasmachine en droger.

De tuin is netjes aangelegd, voorzien van gazon, planten- en bloemenborders en terras. Een hele fijne plek om te ontspannen.

Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk buurt, nabij uitvalswegen en openbare voorzieningen (sport, scholen, supermarkt) en het fijne stadspark Toorenvliedt.