Clinge, Molenstraat 98E

Riante vrijstaande woning gebouwd in 1987 gelegen op een perceel van maar liefst 2.000m2 eigen grond. Ook voor degene die op zoek zijn naar wonen op de begane grond is dit een buitenkans, in 2018 is een ruime aanbouw gerealiseerd (met aandacht voor de hoge isolatienormen) met een badkamer en slaapkamer (levensloopbestendig).

Wonen aan de rand van Hulst en Clinge tegenover de Clingse bossen en aan de achterzijde grenzend aan weiland/landbouwgrond. Wat een vrijheid!

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen die in Hulst te vinden zijn (2km). Ook Antwerpen, Gent, Terneuzen, Middelburg, Goes en Vlissingen zijn goed aan te rijden, de uitvalswegen zijn prima bereikbaar.

Bent u op zoek naar ruimte, rust, een riante tuin, dan bent u hier aan het juiste adres. Ik laat u de woning graag zien!

Indeling begane grond:

Riante entree, met stijlvolle trap, modern toilet (hangreservoir) met fonteintje, living met een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming en toegang tot de serre. Een leuke ruimte met een fijne lichtinval uitstekend te gebruiken als atelier, werkruimte, hobbyhoek of een speelplek voor de kinderen. De glaspartij in de serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd, opgesteld in een U-vorm aanrecht, met luxe inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, magnetron, teppanyaki bakplaat, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, apothekerskast en een granieten aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer is een doorgang gemaakt naar de in 2018 nieuw gebouwde aanbouw (zeer goed geïsoleerd), waar een riante slaapkamer is te vinden (zicht tot in de nok, wat veel ruimtegevoel geeft), aansluitend de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet en niet te vergeten een prachtige inloop dressing!

Vanuit de keuken is de riante bijkeuken bereikbaar (9,80x3,50), aan bergruimte zeker geen gebrek. Met kastenwand, extra keukenaanrecht, water aansluiting en toegang tot de kelder! De kelder is 2,20 x 2,75 en is 2 meter hoog, hier ligt de wijn, groente en overige voorraad heerlijk koel en droog. Een kantoor aan huis of praktijkruimte is hier ook zeker goed te realiseren.

1^e verdieping:

De fraaie uit staal gemaakte wenteltrap geeft toegang tot de 1^e verdieping. Vanuit de overloop, toegang tot 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. En er is vanuit de overloop nog een 3^e badkamer met wastafel, bad en toilet bereikbaar. De zolder is nog benut als berging.

Er is zeker aandacht besteed aan duurzaam wonen en besparing op de energielasten, er liggen 14 zonnepanelen op het dak (2019), de meterkast is vernieuwd, de nieuwe aanbouw is zeer goed geïsoleerd. De woning is tevens geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming  en de vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De tuin is fantastisch gelegen en zeer verzorgd en met aandacht aangelegd en onderhouden. Aan de voorzijde de carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin geeft uitzicht over de landerijen. In de tuin vindt u diverse mooie volwassen bomen, struiken, planten en bloemen. Op het terras is het heerlijk in alle privacy vertoeven. Hier word je je bewust van de 4 jaargetijden, prachtig! Er is nog een extra berging tegen de bijkeuken aangebouwd van steen met overkapping.

Achter op het perceel staat een (voormalige) paardenstal met kippenhok. Er is tevens een waterbron, zodat u via een pomp de tuin kunt besproeien.

Een zeer goed onderhouden vrijstaande riante woning in een fijne woonomgeving met de voorzieningen op korte afstand.